1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
37.5万円/㎡
前年比+2.1%
川越市
33.1万円/㎡
前年比+1.7%
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川越パーク・ホームズ
埼玉県川越市新富町一丁目
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩4分
1993年築 / 14階建 / 138戸 / SRC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
3,448万円
62.5万円/㎡
2,596
3,164
3,732
4,300
AI査定結果
推定相場価格
3,448万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,164万円〜3,732万円
57.4万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
川越パーク・ホームズ
3,590万円（65.1万円/㎡）/ 2階 / 55.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は55.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 3,590万円 | 65.1万円 | 2階 | 55.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/12 | 1,980万円 | 47.9万円 | 14階 | 41.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/01/12 | 2,580万円 | 46.8万円 | 2階 | 55.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/30 | 3,499万円 | 52.6万円 | 2階 | 66.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/27 | 2,880万円 | 52.2万円 | 2階 | 55.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/21 | 3,780万円 | 63.5万円 | 3階 | 59.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 3,799万円 | 57.1万円 | 2階 | 66.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 3,999万円 | 60.1万円 | 2階 | 66.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 4,199万円 | 63.1万円 | 2階 | 66.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 4,399万円 | 66.1万円 | 2階 | 66.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 3,590万円 | 61.4万円 | 5階 | 58.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,980万円 | 54.0万円 | 1階 | 55.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 2,980万円 | 54.0万円 | 12階 | 55.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/30 | 2,700万円 | 49.0万円 | 12階 | 55.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/19 | 3,590万円 | 53.9万円 | 12階 | 66.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 2,290万円 | 55.4万円 | 13階 | 41.3㎡ | 1LD | 南 |
| 2024/06/03 | 2,390万円 | 57.9万円 | 13階 | 41.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 2,480万円 | 45.0万円 | 1階 | 55.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 3,790万円 | 56.9万円 | 12階 | 66.55㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/08 | 2,480万円 | 60.0万円 | 13階 | 41.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,690万円 | 55.4万円 | 12階 | 66.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 3,180万円 | 57.7万円 | 7階 | 55.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 2,780万円 | 50.4万円 | 1階 | 55.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/16 | 2,780万円 | 50.4万円 | 12階 | 55.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 1,850万円 | 44.8万円 | 1階 | 41.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,580万円 | 60.1万円 | 4階 | 59.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,950万円 | 49.5万円 | 9階 | 59.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,880万円 | 65.1万円 | 10階 | 59.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,880万円 | 58.3万円 | 12階 | 66.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 59.8万円 | 12階 | 66.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/14 | 3,680万円 | 61.8万円 | 4階 | 59.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 59.5万円 | 7階 | 55.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/07 | 3,480万円 | 58.4万円 | 4階 | 59.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 2,780万円 | 50.4万円 | 8階 | 55.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 2,230万円 | 37.4万円 | 4階 | 59.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は49.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、川越市では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は川越市の平均と比較して96.7%割高です。
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